Nur wenn im Mietvertrag wirksam vereinbart, kann die Umlage einer Sach- und Haftpflichtversicherung, welche das Gebäude, die Bewohner und deren Besucher schützt, erfolgen. 1 › blog › wieviel › wieviel-gebaud. 2 Mieter müssen und können keine eigene Gebäudeversicherung abschließen, da dies in die Verantwortung des Vermieters fällt. Sie tragen allerdings. 3 Über die Nebenkostenabrechnung sollst du zusätzlich zur Miete Geld für die Gebäudeversicherung bezahlen. Aber musst du das überhaupt? 4 Der Vermieter kann die Beiträge für die Gebäudeversicherung in der Betriebskostenabrechnung anteilig auf die Mieter umlegen. Für die Mieter hat das entscheidende Vorteile: Kommt der Mieter für die Versicherungskosten auf, soll er auch vom Versicherungsschutz profitieren. 5 Die Gebäudeversicherung kann auf den Mieter anteilig umgelegt werden, sofern im Mietvertrag darauf hingewiesen wurde. Grundsätzlich sollten Mieter die Betriebskostenabrechnungen immer genau kontrollieren und vor allem darauf bestehen, dass für alle aufgelisteten Kostenpunkte auch Rechnungen in Kopie beiliegen. 6 Mieter müssen jedoch nicht für alle Versicherungen aufkommen, die der Eigentümer im Zusammenhang mit dem Gebäude, in dem sie wohnen, abgeschlossen hat. Mietausfallversicherungen, private Haftpflichtversicherungen des Vermieters, Reparatur- und Rechtsschutzversicherungen sind nicht umlagefähig. Sind sie Bestandteil der Gebäudeversicherung. 7 muss mieter grundsteuer zahlen Das Wichtigste in Kürze. Mieter müssen sich nicht um eine Gebäudeversicherung kümmern. Sie tragen jedoch über die Nebenkostenabrechnung einen Teil der Kosten. Ist die Gebäudeversicherung unverhältnismäßig teuer, können Mieter Widerspruch einlegen. 8 Die Gebäudeversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen für Hausbesitzer. Bei Mehrfamilienhäusern zählt die Gebäudeversicherung zu den umlagefähigen Nebenkosten. Denn von dem Schutz profitiert nicht nur der Vermieter, sondern alle Mietparteien. 9 Das Gesetz besagt in § 2 ganz klar, dass „die Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden” zu den Betriebskosten gehören und deshalb Mieter*innen in Rechnung gestellt werden dürfen. was kostet eine gebäudeversicherung 10