Die Grunderwerbsteuer fällt einmalig an und beträgt je nach Bundesland 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises. Die Notarkosten beim. 1 Je nach Bundesland fällt zumeist für den Käufer einer Immobilie eine Grunderwerbsteuer zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises an. Informieren. 2 Käufer müssen mit bis zu 15 Prozent Nebenkosten rechnen. Darunter fallen etwa die Kosten für Notar und Grundbucheintrag, die Grunderwerbssteuer. 3 Je mehr Eigenkapital Du hast, desto mehr darf die Immobilie kosten. Mindestens die Kosten für Makler, Grunderwerbsteuer und Notar solltest Du selbst aufbringen. 4 Beim Hauskauf solltest Du zuerst überlegen, wo und wie Du zukünftig wohnen willst. Erster wichtiger Punkt auf Deiner Checkliste ist das Budget. Rechne mit dem Finanztip-Hypothekenrechner vorab durch, wie viel Haus Du Dir leisten kannst und wie hoch der Baukredit maximal ausfallen sollte. 5 Besonders wichtige Kaufnebenkosten sind Notar:innenkosten, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Makler:innenprovision, Immobiliengutachten und Modernisierungskosten. Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du dir rechtzeitig für die Immobilienfinanzierung einen Überblick der anfallenden Nebenkosten beim Hauskauf machen. 6 Du solltest bei einem Hauskauf vor allem auf (versteckte) Mängel, Schäden und notwendige Renovierungsmaßnahmen achten. In den Preisverhandlungen solltest du solche Aspekte dafür nutzen, um die Kaufsumme runterzuhandeln. Achte darauf, dass der:die Verkäufer:in für den geplanten Hausverkauf eine entsprechende Auflassungsvormerkung ins. 7 hauskauf nebenkosten prozent Der Hauskauf ist mit einigen Nebenkosten verbunden. Grundsätzlich teilen sich die Kosten für einen Hauskauf in den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten auf. Bei . 8 Die wichtigsten Kaufnebenkosten Maklerprovision, Notargebühren, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer betragen je nach Bundesland zwischen 9 und 12 Prozent des Kaufpreises. Grafik: immowelt Die meist unverzichtbaren Nebenkosten beim Hauskauf – Maklerprovision, Notargebühren, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer – betragen in der Regel 9 bis. 9 Darin enthalten sind unter anderem die Gebühren für das Grundbuchamt und den Kaufvollzug, aber auch eine Beratungsgebühr und die Gebühr für die notarielle Bestätigung. Die Notarkosten orientieren sich am Kaufpreis der Immobilie, sodass Sie mit etwa zwei Prozent des Kaufpreises rechnen können. wer zahlt nebenkosten beim hauskauf 10 Die Kaufnebenkosten einer Immobilie liegen je nach Bundesland zwischen 9 und 12 Prozent des Kaufpreises. Die wichtigsten Nebenkosten sind Maklerprovision, Notar. 11